1 trockener und beheizter Lagerraum in Bernau

16321 Bernau, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ZepCh 73, Lager 49
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    Zepernicker Chaussee 43, 45, 47
    16321 Bernau
  • Bürofläche ca.
    14,96 m²
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    01.02.2022
  • Kaltmiete
    110,00 EUR
  • Miete pro m²
    7,35 EUR
  • Nebenkosten
    45,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    wird bei Besichtigung vorgelegt
  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1969
  • Primärenergieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt befindet sich unweit vom Zentrum Bernaus, in der Zepernicker Chaussee 45, und besteht aus einem großen Geschäftshaus, sowie einem angeschlossenen Restauarant. Das Bürogebäude besitzt insgesamt 3 Etagen mit zusätzlichem Keller und wurde 1969 erbaut, sowie im Jahre 1991 durch den Einbau einer Erdgasheizung modernisiert. Jeweils seitlich des Bürogebäudes befinden sich 29 vermietbare PKW-Stellplätze und 4 Garagenstellplätze.

Sonstige Informationen

Vertragsbedingungen:

Die Grundmiete, sowie die Miete der Stellflächen erhöht sich der Mietzins jedes weitere Mietjahr um 3%, bezogen auf die vorherige Nettokaltmiete.

Der Mieter leistet vor Übergabe der Mieträume eine Kaution in Höhe von 3 ggf. 6 Bruttowarmmieten. Sollte sich Ihr Unternehmen in Gründung befinden sind auf jeden Fall 6 Bruttowarmmieten Kaution fällig.

Lage

Die Zepernicker Chaussee 45
liegt im Bernauer Ortsteil Schönow.
Durch seine verkehrsgünstige Lage direkt an der A11 und am Berliner Ring bietet der OT Schönow beste Voraussetzungen für kleine und mittelständische Betriebe im produzierenden Gewerbe sowie Dienstleister.
Bereits vorhandene Gewerbe sind u.a. Baustoffhandel, Werbeanlagenbauer, Immobilienmakler, Lebensmittelmarkt, Logistiker, usw.

Zehn Minuten zu Fuß entfernt liegt der S-Bahnhof Bernau- Friedenstal mit der S-Bahnlinie S2.
Die S-Bahnlinie S2 verbindet Bernau direkt mit dem Berliner Zentrum. In nur 35 Minuten ist man in der Friedrichstraße oder am Potsdamer Platz, den S+U-Bahnhof Gesundbrunnen erreicht man in ca. 20 Minuten.

Es verkehren auch einige Buslinien die werktags jeweils die S Bahnhöfe Bernau und Zepernick anfahren.
Die Autobahnauffahrt A11 Richtung Berlin ist ca. 5 Fahrminuten entfernt; von hier aus ist man innerhalb von 38 Minuten am Alexanderplatz.

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