Kleines Mehrfamilienhaus in sehr begehrter Lage TOP Zustand

15344 Strausberg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    SRB-MKWI-ZW14
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    Zilleweg 14
    15344 Strausberg
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    243,62 m²
  • Grund­stück ca.
    420 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Käufer­provision
    6 % des Kaufpreises (zzgl. 19 % MwSt.)
    Die Provision ist fällig nach Abschluss des notariell beurkundeten Kaufvertrages.
  • Kaufpreis
    730.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1996
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    121,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 121,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein kleines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Das Objekt ist vollständig unterkellert und verfügt über einen separaten Waschraum eine Außenanlage mit Wäscheplatz und drei PKW-Stellplätze. Die Immobilie wurde als Neubau im Jahre 1996 errichtet.

Ausstattung

Jede Wohnung wurde einst sehr hochwertig ausgestattet und verfügt über große helle Räume. Die Wohnungen sind teilweise mit Einbauküchen ausgestattet. Der Großteil der Wohnung ist mit modernem Laminatfußboden ausgestattet. Derzeit sind alle Wohnungen vermietet. Die Mietpreise variieren von 5,57 €/m² bis 7,52 €/m² .

Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung.

Sonstige Informationen

Alle Wohnraummieten könnten nach dem aktuellen Strausberger Mietspiegel um 20 % angehoben werden. Diese Maßnahme würde die jährliche Grundmiete um 3.732 € steigern.

Lage

Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen und kaum befahrenen Anliegerstraße im Strausberger Dichterviertel.

Flughafen 45 km | Fernbahnhof 55 km | Autobahn 20 km | Bus 5 km 

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