Wunderschöne 3 Zimmerwohnung unweit der Spandauer Altstadt

13597 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    BLN-MZS7-WCHR
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Münsingerstraße 7
    13597 Berlin
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    68 m²
  • Nutzfläche ca.
    68 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
    3,57 % (inkl. MwSt.) des Kaufpreises bei Abschluss eines Kaufvertrages
  • Kaufpreis
    230.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese ansprechende und gepflegte Wohnung im Erdgeschoss eines Gründerzeitbaus wird derzeit vom aktuellen Eigentümer selbst bewohnt.

Dieser hat im Laufe seiner Nutzung die Wohnung weitestgehend saniert. Hierzu zählt ein Parkettboden in der ganzen Wohnung sowie eine fachlich solide Aufarbeitung der alten Wohnungsinnentüren.

Im Badezimmer wurde die alte kleine Wanne gegen eine moderne ebenerdige Dusche mit Glastrennwand getauscht.

Der Rest der Wohnung wurde grundlegend in den neunziger Jahren saniert.

Ausstattung

Jalousien an allen Fenstern
Keller zur Wohnung
Parkett in allen Wohnräumen und im Flur
Einbauküche kann übernommen werden

Sonstige Informationen

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 165,00 € und setzt sich wie folgt zusammen:

110,00 € Hausgeld
55,00 € Instandhaltungsrücklage

Nach Nutzen und Lastenwechsel wird mit dem jetzigen Vermieter ein separater Mietvertrag abgeschlossen. Der hierbei fällige Mietzins wird auf 10€/m² Grundmiete festgelegt.

Lage

Direktanfrage

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