Beschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des denkmalgeschützten und von Stararchitekt Bruno Taut geplanten Wohnhauses Paul-Heyse-Str. 7, in unmittelbarer Nähe zum Volkspark Friedrichshain.
Der Gebäudekomplex Heinz-Bartsch-Straße 2-6/Paul-Heyse-Straße 3-17 wurde ca. 1938 errichtet.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit 65,67 m² und zwei Zimmern sehr gut auf die Bedürfnisse eines Singles und oder eines jungen Pärchens angepasst. Sie verfügt über eine geräumige Küche mit Spüle und Gasherd sowie einem Duschbad mit Fenster. Das Highlight ist der schöne Balkon, von dessen Aussicht man den Innenhof des Hauses betrachten kann.

Sonstige Informationen

Zur Zeit ist die Wohnung an eine langjährige Mieterin vermietet. Diese zahlt derzeit 363,81 € Grundmiete zzgl. 314 € Nebenkosten. Eine Selbstnutzung ist nicht möglich, da der Mieterin ein lebenslanges Wohnrecht lt. Kaufvertrag eingeräumt wurde.

Das derzeitige Hausgeld in Höhe von 274,90 € splittet sich wie folgt: 202,81 Wohngeld und 72,09 € Instandhaltungsrücklage.

Achtung!!! Die im Exposé enthaltenen Fotos sind Fotos einer vergleichbaren Wohnung im Gebäudekomlex. Die darauf abgebildeten Ausstattungsmerkmale können stark von dem tatsächlichen Kaufgegenstand abweichen. Eine Objektbesichtigung ist daher zwingend zu empfehlen.