TOP 4 Zimmerwohnung zur Selbstnutzung / Auch Vermietung möglich
15344 Strausberg, Etagenwohnung zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Robert Pruss
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AdresseGroße Str. 59
15344 Strausberg -
E-Mail Direkt
Objektdaten
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Objekt IDSRB-HMS6-PVH1.OG
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseHegermühlenstraße 6
15344 Strausberg -
Etage2
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.104,58 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1911
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Letzte Modernisierung1995
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Zustandmodernisiert
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt1
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Käuferprovision3% des Kaufpreises
Entsprechend der neuen Gesetzgebung werden insgesamt 6 % Maklerprovision zzgl. gesetzl. MwSt. nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Hiervon sind vom Käufer und vom Verkäufer jeweils 50% zu zahlen. -
Hausgeld448 EUR
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Kaufpreis315.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon/Terrasse
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr1911
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch129,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem soliden und sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Das Objekt wurde erst kürzlich aufgeteilt, weshalb es im Haus zurzeit lediglich 5 Eigentümer gibt, die alle vermietet haben. Mit Erwerb der Wohnung hat die Gemeinschaft sodann 6 Eigentümer.
Ausstattung
Auf knapp 105 Quadratmetern überzeugen in dieser Wohnung altbautypische Elemente wie hohe Decken, große Kassettentüren und sanierte Altbaudielen in Verbindung mit einem praktischen Grundriss. Neben zwei jeweils fast 20 Quadratmeter großen Zimmern, verfügt die Wohnung über einen fast 30 m² großen Wohnbereich, dieser lässt viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Vom zentral gelegenen Flur gelangen Sie direkt in die gut geschnittene Küche, an die der geräumige Balkon angrenzt.
Sonstige Informationen
Das monatlich vom Eigentümer zu zahlende Hausgeld beläuft sich auf derzeit 448,00 €. Die Höhe der Rücklagezahlung welche im Hausgeld enthalten ist beträgt 79,71 EUR.
Lage
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschosse eines von grundauf sanierten Altbaus im schönen Strausberg - direkt vor den Toren Berlins - in Altstadtnähe.
Der S-Bahnhof Strausberg-Stadt und der Strausberger See befinden sich unweit des Objektes.
