Erstbezug nach Sanierung! 3 Zimmerwohnung mit Balkon und Gartennutzung

15344 Strausberg, Maisonettewohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    WS10 // OG/DG // 98 m²
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    Waldemarstraße 10
    15344 Strausberg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    98 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Haustiere
    nicht erlaubt
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1925
  • Zustand
    teilsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 33 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    3597
  • Kaltmiete
    1.199,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Warmmiete
    1.214,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon/Terrasse
  • ✓ Gartennutzung

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1925
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    264,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 264,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 1925 errichtete Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem 887 m² großen Grundstück in der ruhigen Berliner Vorstadt Strausberg. Auf 2 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss befinden sich 3 Wohnungen, die über ein in 2000 seitlich angebautes Treppenhaus zugänglich sind. Auf dem Grundstück befindet sich ein PKW-Stellplatz, sowie ein Garten, der anteilig den Mietern zur Verfügung gestellt wird.

Ausstattung

Die charmante 98,00 m² große Wohnung verfügt über drei Zimmer und befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses, Waldemarstraße 10 in 15344 Strausberg. Das Badezimmer besitzt sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche. Des Weiteren ist ein Kabelfernsehanschluss vorhanden. Je nach Absprache ist es möglich, einen Teil des Gartens zu nutzen.

Sonstige Informationen

Aktuell wird die Wohnung saniert. Außer im Badezimmer wird der Fußboden in allen Zimmern erneuert. Die Elektroverteilung wird modernisiert und unter Putz gelegt. Die Küche erhält einen neuen Fliesenspiegel. Zudem werden die runden Durchgänge und Türdurchbrüche wieder eckig gemacht und einige mit Türen versehen.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung, das heißt es fallen zusätzliche Kosten für Sie an.

Zusätzlich ist es möglich, einen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück anzumieten. Dieser wird aktuell geschaffen und kann ab Verfügbarkeit für 33 EUR angemietet werden.

Lage

Das Wohnhaus liegt in einer Parallelstraße der Ernst-Thälmann-Straße, einer der Hauptstraßen Strausbergs. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Tramhaltestelle Landhausstraße, von der aus Sie schnell zum Bahnhof Strausberg gelangen. Dieser ist alternativ innerhalb von 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Hier finden Sie Anschluss an die Berliner S-Bahn, sowie Regionalbahn und Busse, und mit dem PKW sind Sie in nur 20 Minuten auf der Autobahn (A10 Berliner Ring).

Der idyllische Straussee befindet sich ganz in der Nähe und ist das perfekte Ausflugsziel für Familien mit Kindern oder zum Entspannen mit Freunden. Auch die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell und zu Fuß erreichbar.

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