Repräsentative großzügige Gewerbefläche direkt am Karlplatz – nahe der Charité

10117 Berlin-Mitte, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    CHS4 // EG links // 95 m²
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürofläche
  • Adresse
    Charitéstraße 4
    10117 Berlin-Mitte
  • Etagen im Haus
    1
  • Bürofläche ca.
    95 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1873
  • Letzte Modernisierung
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    5700
  • Kaltmiete
    1.900,00 EUR
  • Nebenkosten
    332,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Denkmalgeschützt

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1873
  • Primärenergieträger
    Erdgas schwer
  • Endenergie­bedarf
    92,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 92,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende Gebäudeensemble wurde 1873 erbaut. Um die Jahrtausendwende wurden die Häuser liebevoll und aufwändig restauriert und saniert.

In vier Vollgeschossen sowie dem ausgebauten Dachgeschoss sind hochwertige Wohn- und Gewerbeflächen entstanden, die keine Mieterwünsche offen lassen.

Das Gebäudeensemble besteht aus zwei Vorderhäusern, Seitenflügel und Gartenhaus, die einen schönen angelegten Innenhof mit Brunnenanlage umgeben.

Ausstattung

Die Gewerbefläche ist mit einem hochwertigen Echtholzparkett ausgestattet. Dieses wird vor Übergabe an den Mieter frisch aufgearbeitet.

Lage

Die Charitéstraße liegt im Herzen Berlins - nur wenige Schritte vom Reichstag, dem Bundeskanzleramt und den übrigen Gebäuden des Regierungsviertels entfernt.

Kulturell Interessierte finden in unmittelbarer Umgebung zahlreiche Museen und Theater, wie z. B. das Deutsche Theater und das Berliner Ensemble.

Die nahegelegene Friedrichstraße und der Boulevard "Unter den Linden" laden zum Flanieren und Shoppen ein. Der Tiergarten, die grüne Lunge Berlins, bietet sich für Freizeitaktivitäten ein, ebenso wie die Uferpromenade entlang der Stree.

Für eine optimale Verkehrsanbindung sorgen der fußläufige erreichbare S, U- und Regionalbahnhof Friedrichstraße sowie der Hauptbahnhof.

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